Fedelonjas: Alentadores signos de reactivación del sector inmobiliario colombiano

Actualidad y economía Guillermo Romero Salamanca 20 de agosto de 2020
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Según Daniel Vásquez, presidente de FEDELONJAS, el cierre de todas las actividades económicas entre marzo y mayo provocó que el sector inmobiliario entrara en una etapa de quietud que, como los demás sectores de la economía, ha venido retomando una dinámica de recuperación paulatina a partir de la apertura gradual permitida por el Gobierno Nacional.

“Especialmente desde junio los síntomas de recuperación de las actividades inmobiliarias se han venido evidenciando, con una estabilidad en los precios de compra y venta de vivienda nueva y usada, y con los ajustes naturales en los cánones de arrendamiento producto del enorme impacto de la pandemia en la dinámica económica, particularmente en cuanto a los niveles de ocupación y capacidad de generación de ingresos de los colombianos”, explica.

En cuanto a lo que resta del año, se espera que el comportamiento de los cánones de arrendamiento obedezcan al libre juego de la demanda y la oferta del mercado, “…reflejando, como es apenas natural, el enorme esfuerzo y el espíritu de solidaridad que demostraron los colombianos para enfrentar esta profunda crisis y que se tradujo en la celebración de acuerdos que comprenden distintas variables de los contratos de arrendamiento, entre ellas, ineludiblemente, el precio o canon de  arrendamiento”, señaló el dirigente gremial.

CALIDAD DE VIDA DE LOS COLOMBIANOS

Considerando que la Encuesta de Calidad de Vida (ECV) realizada por el DANE para el año 2019 estableció que de 15.9 millones de hogares colombianos, 5.7 millones vivían en arriendo, mientras que en el 2018 el número ascendía a 5.3 millones, “es claro que el arrendamiento se ha constituido en una opción adicional para satisfacer las necesidades de vivienda de los colombianos en materia de vivienda; en cualquier caso, y a raíz de la difícil situación que enfrenta nuestro país y las lecciones que día a día aprendemos de ella “…se ha evidenciado la importancia de la asesoría de expertos inmobiliarios, tanto en el análisis de la situación del sector, como en el acompañamiento para la toma de decisiones, bien sea que éstas se decantan en la celebración de contratos de arrendamiento para satisfacer las necesidades habitacionales, o en la compra de vivienda nueva o usada”, indicó Daniel Vásquez.

CURSOS DE ACTUALIZACIÓN INMOBILIARIA

 

Para Fedelonjas siempre ha sido fundamental la permanente capacitación de los inmobiliarios vinculados a sus 19 lonjas afiliadas, actividad ésta fortalecida en el mes de julio con el relanzamiento del acuerdo suscrito con la National Association of REALTORS (NAR).

Dicho acuerdo, además de fomentar el relacionamiento de los inmobiliarios de nuestro país con los agentes inmobiliarios adscritos a dicha asociación en Estados Unidos y en 85 países de distintas latitudes, permite acceder a una gran variedad de programas de capacitación para fortalecer y ampliar los conocimientos de los inmobiliarios colombianos, les permiten recibir y recibir el entrenamiento, la generación de nuevas habilidades, y la utilización de diferentes recursos que se constituirán en un aporte adicional y destacado para la reactivación del sector inmobiliario colombiano.

CURSO INTERNACIONAL VIRTUAL

Según el presidente de la entidad, “este convenio ofrece a los inmobiliarios colombianos el reconocimiento a nivel nacional e internacional como REALTOR de la NAR, el acceso a una red de negocios y la directa relación con 1.4 millones de miembros en los Estados Unidos y el mundo y convertirse en agente inmobiliario especializado”, mediante cursos de alto nivel como el dictado el pasado 29 y 30 de julio que otorgó a quienes asistieron la designación Accredited Buyer’s Representative (ABR®).

Para dar continuidad a esta trascendental alianza, el 13 y 14 de agosto se dictará el curso en español Seller Representative Specialist (SRS®) a cargo del especialista internacional Gonzalo Mejía, y al que asistirán inmobiliarios colombianos y de otros países latinoamericanos que, enlazados virtualmente, accederán al contenido del curso y recibirán la membresía que los acreditará como REALTOR®, y la designación SRS, ampliamente reconocidas en el ámbito internacional.

SOBRE FEDELONJAS
La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, FEDELONJAS, agremia a los inmobiliarios de Barranquilla, Bogotá, Caldas, Valle del Cauca, Bolívar, Cesar, Chocó, Huila, Antioquia, Montería, Nariño, Putumayo, los Santanderes, Arauca, Risaralda, Magdalena, San Andrés, Sucre, Tolima y Casanare. Con más de 1.000 miembros y 10.500 agentes inmobiliarios, tiene más de 40 años de trayectoria en la construcción de un mercado inmobiliario de calidad, responsabilidad y compromiso con el desarrollo del país. (GRS).

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